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Location de biens immobiliers Aix en Provence

l'agence du Sud-Est présente sur Aix les Milles

L'agence du Sud est est une agence immobilière qui existe depuis 3 générations. A votre service pour toutes locations et transactions, également Syndic et gestionnaire de biens sur Aix en Provence dans le quartier Mazarin, nous nous rapprochons de nos copropriétaires avec cette nouvelle antenne. L'agence du Sud-est est également l'agence immobilière sur les Milles Village, sur la place principale du village.

 

LA GESTION LOCATIVE D'IMMEUBLES

Dans le cadre du mandat de gestion, établi pour une durée d'un an renouvenable, le gérants'acquitte de toutes les tâches relatives à la gestion de l'immeuble autour de cinq axes:

  • La gestion comptable et financière,
  • La gestion administrative,
  • La gestion technique (suivi des travaux),
  • La gestion de lots commerciaux, bureaux
  • La gestion d'immeubles entiers ou de lots isolés.

 

LES SYNDICATS DE COPROPRIETE

Le syndic, dans le cadre de son mandat, administre l'immeuble et les parties communes.

  • Tenue de la comptabilité générale de la copropriété, selon les nouvelles règles comptables
  • Suivi des règlements,
  • Présentation des comptes (charges récupérables, TVA)
  • Appel de fonds indépendants pour travaux et charges exceptionnelles,
  • Suivi des travaux et suivi technique des immeubles,
  • Assistance à la mise en copropriété d'immeubles neufs, et réhabilités ou rénovés..

 

LOCATION

  • Visite des appartements
  • Estimation des valeurs locatives,
  • Recherche de locataires
  • Analyse et choix des candidatures
  • Vérification de la solvabilité des candidats
  • Rédaction des baux, états des lieux.

 

ESTIMATIONS ET VENTES

  • Visite des lieux,
  • Vérification des diagnostics obligatoires,
  • Estimation de la valeur de cession,
  • Calcul des plus-values éventuelles,
  • Recherche d'acquéreurs,
  • Négociation,
  • Accompagnement des vendeurs et des acquéreurs jusqu'à la signature de l'acte définitif.

 

ETUDE IFOP : LES PRATIQUES DES FRANÇAIS FACE AUX TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES


Une étude exclusive réalisée en collaboration avec l’Université Paris Dauphine et l’IFOP sur les pratiques des français quant à leur transaction immobilière a été publiée par MeilleursAgents.com.
L’étude révèle que 60% des français utilisent à la fois les services d’agences immobilières et de mise en relation de particulier à particulier pour vendre ou acheter, mais que 68% des transactions sont réalisées grâce à une agence immobilière (contre 19% par un service de mise en relation de particulier à particulier et 13% via d’autres canaux).

De plus, pour les acheteurs, les agences immobilières sont 3 fois plus efficaces que tout autre canal, et pour les vendeurs 2,5 fois plus efficace